Update: Das Objekt ist verkauft.
2 Mehrfamilienhäuser zum Kauf in guter Lage in Leipzig als Kapitalanlage/Investment.
Baujahr: 1936
Denkmalschutz: ja
Wohnfläche: 1310 m²
Gundstücksfläche: 1270 m²
Kaufpreis: € 1.150.000,– (provisionsfrei)
Objekt: Zum Verkauf stehen 2 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage in Leipzig Leutzsch. Die Objekte wurden 1936 gebaut und im Jahr 1994 umfangreich saniert. Beide Häuser bestehen aus zusammen 24 Wohneinheiten. Davon 2 Raum Wohnungen mit Balkon und 3 Raum Wohnungen mit Loggia. Die 3 Raum Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss erstecken sich über 2 Etagen. Auf dem gepflegtem Grundstück sind Wäscheplätze und Liegeflächen zur allgemeinen Benutzung vorhanden.
Lage: Die Wohnhäuser liegen in einer ruhigen Nebenstraße westlich vom Leipziger Zentrum. Bis zur Innenstadt sind es ca. 5,5 km. In unmittelbarer Nähe befinden mehrere Supermärkte und Geschäfte aller Art. Der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) sowie Taxi sind in außerdem vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (gute Wohngegend)
Ausstattung: Die Wohneinheiten sind überwiegend mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Tageslichtbäder sind ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und weiß/grauen Fliesen. Desweiteren: ausgebaute Dachgeschosse, gepflegtes Treppenhaus, Garten mit gepflegter Rasenfläche, separater Trockenraum, Keller, und vieles mehr. Es besteht kein Reparaturstau.
Haftungsausschluss: Die vorstehenden Angaben basieren auf Mitteilung des Auftraggebers und Durchsicht der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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